Zo kwamen we aan de bedragen
Bij elke afrekening die we voor je klaarzetten, zie je per factuur wat we ontvingen, welk bedrag is meegenomen, waarom, en op welke regel dat rust. Hieronder een geanonimiseerd voorbeeld voor één pand, met verzonnen bedragen.
Afrekening 2025 · Voorbeeldstraat 12
Zo kwamen we aan de bedragen
€ 7.535,40 meegenomen van € 14.015,40 aan facturen · 1 niet meegenomen
3 volledig · 2 deels · 1 niet meegenomen
1 bedrag zonder factuur, opgegeven door jou; bewaar daarvan het betaalbewijs.
Voorbeeldstraat 12
5 facturen · € 7.535,40 meegenomen van € 11.535,40
schoonmaak-trappenhuis-2025.pdf
- Bedrag
- € 4.356,00
- Meegenomen
- € 4.356,00
Volledig meegenomen
Valt onder de servicekosten
Bijlage bij het Besluit servicekosten (niet-limitatief), onderdeel 4; Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.4
Deze kosten vallen onder de servicekosten en zijn volledig meegenomen.
elektriciteit-algemene-ruimten-2025.pdf
- Bedrag
- € 1.874,40
- Meegenomen
- € 1.874,40
Volledig meegenomen
Valt onder de servicekosten
Bijlage bij het Besluit servicekosten (niet-limitatief), onderdeel 2; Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.2
Deze kosten vallen onder de servicekosten en zijn volledig meegenomen.
glazenwassen-2025.pdf
- Bedrag
- € 1.320,00
- Meegenomen
- € 440,00
Deels meegenomen (een derde)
Glazenwassen: alleen de arbeidskosten
Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.4
Bij het glazenwassen horen alleen de arbeidskosten in de servicekosten. De kosten om de ruiten bereikbaar te maken, zoals een hoogwerker, blijven voor rekening van de verhuurder. Dat deel hebben we meegenomen. Zonder specificatie geldt een derde van de factuur als arbeidskosten.
onderhoudscontract-lift-2025.pdf
- Bedrag
- € 3.900,00
- Meegenomen
- € 780,00
Deels meegenomen (20 %)
Alleen de 24-uursservice van het onderhoudscontract
Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.12
Dit onderhoudscontract bevat een 24-uursservice. Alleen de kosten van die service horen in de servicekosten; het onderhoud zelf blijft voor rekening van de verhuurder. Dat deel hebben we meegenomen. Zonder specificatie geldt 20 procent van het contract als kosten van de service.
Bedrag zonder factuur
- Bedrag
- € 85,00
- Meegenomen
- € 85,00
Volledig meegenomen
Bedrag zonder factuur
Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 6.4.2
Opgegeven door Voorbeeld Beheer BV zonder factuur. Het bedrag is overgenomen zoals het is doorgegeven. Zonder factuur kan de Huurcommissie deze post bij betwisting op € 0 zetten of op een standaardbedrag van € 12 per jaar; bewaar het betaalbewijs.
| Factuur | Bedrag | Meegenomen | Reden | Wetsgrond |
|---|---|---|---|---|
| schoonmaak-trappenhuis-2025.pdf | € 4.356,00 | € 4.356,00Volledig meegenomen | Valt onder de servicekostenDeze kosten vallen onder de servicekosten en zijn volledig meegenomen. | Bijlage bij het Besluit servicekosten (niet-limitatief), onderdeel 4; Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.4 |
| elektriciteit-algemene-ruimten-2025.pdf | € 1.874,40 | € 1.874,40Volledig meegenomen | Valt onder de servicekostenDeze kosten vallen onder de servicekosten en zijn volledig meegenomen. | Bijlage bij het Besluit servicekosten (niet-limitatief), onderdeel 2; Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.2 |
| glazenwassen-2025.pdf | € 1.320,00 | € 440,00Deels meegenomen (een derde) | Glazenwassen: alleen de arbeidskostenBij het glazenwassen horen alleen de arbeidskosten in de servicekosten. De kosten om de ruiten bereikbaar te maken, zoals een hoogwerker, blijven voor rekening van de verhuurder. Dat deel hebben we meegenomen. Zonder specificatie geldt een derde van de factuur als arbeidskosten. | Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.4 |
| onderhoudscontract-lift-2025.pdf | € 3.900,00 | € 780,00Deels meegenomen (20 %) | Alleen de 24-uursservice van het onderhoudscontractDit onderhoudscontract bevat een 24-uursservice. Alleen de kosten van die service horen in de servicekosten; het onderhoud zelf blijft voor rekening van de verhuurder. Dat deel hebben we meegenomen. Zonder specificatie geldt 20 procent van het contract als kosten van de service. | Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.12 |
| Bedrag zonder factuur | € 85,00 | € 85,00Volledig meegenomen | Bedrag zonder factuurOpgegeven door Voorbeeld Beheer BV zonder factuur. Het bedrag is overgenomen zoals het is doorgegeven. Zonder factuur kan de Huurcommissie deze post bij betwisting op € 0 zetten of op een standaardbedrag van € 12 per jaar; bewaar het betaalbewijs. | Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 6.4.2 |
Niet meegenomen
1 factuur
Deze facturen staan niet op je afrekening:
opstalverzekering-2025.pdf
- Bedrag
- € 2.480,00
Niet meegenomen
Verzekering van het gebouw zelf
Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.9
Deze verzekering hoort bij het gebouw zelf, zoals een opstal-, brand-, storm- of aansprakelijkheidsverzekering. Die blijft voor rekening van de verhuurder. We hebben deze factuur niet meegenomen.
| Factuur | Bedrag | Reden | Wetsgrond |
|---|---|---|---|
| opstalverzekering-2025.pdf | € 2.480,00 | Verzekering van het gebouw zelfNiet meegenomenDeze verzekering hoort bij het gebouw zelf, zoals een opstal-, brand-, storm- of aansprakelijkheidsverzekering. Die blijft voor rekening van de verhuurder. We hebben deze factuur niet meegenomen. | Beleidsboek Servicekosten Huurcommissie (juli 2026), § 4.3.9 |
Wil je dit voor je eigen portefeuille? Plan een demo en zie het met je eigen panden.
Demo aanvragen